7 июня Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию поправки в законодательство о долевом строительстве.
Согласно поправкам, с 1 июля счета эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство сделают обязательными.
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев пояснил, что деньги граждан, которые хотят купить будущее жилье, теперь будут зачисляться на специальный счет в банк. Эти средства будут одновременно служить залогом и инструментом для понижения процентной ставки при открытии кредитной линии для застройщика. Застройщик сможет получить деньги только после того, как выдаст ключи участникам долевого строительства.
— Это цивилизованный способ, когда мы можем использовать средства граждан, но при этом не ставим их под угрозу, — отметил министр.
Счета эскроу станут гарантией того, что дольщики смогут вернуть средства, которые они инвестировали в новостройки.
— Мы предлагаем защитить средства граждан на эскроу-счетах в размере до 10 млн рублей через Агентство по страхованию вкладов. В результате, если человек кладет эти средства на счет, покупает будущую квартиру, его средства застрахованы. Даже если банк разорится, если застройщик разорится. Средства граждан в этой системе будут переходить застройщику только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию, — резюмировал председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
