В рамках подготовки к переходу на новое проектное финансирование строек Минстрой и Инспекция Госстройнадзора провели встречу с застройщиками. Руководитель Инспекции Василий Билоус рассказал о том как получить заключения о степени готовности строящихся объектов к 1 июля.
30 мая вступило в силу постановление Правительства Пермского края об утверждении порядка подтверждения Инспекцией Госстройнадзора расчёта степени готовности конструктивных элементов объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Документ позволит определять степень готовности застроя и возможность завершения работы без использования эскроу-счетов.
Согласно предварительным данным, 91 объект в Пермском крае (1540 тысяч квадратных метров) может быть достроен по старым правилам привлечения денежных средств дольщиков. Всего 41 застройщику будет предоставлено право достроить эти объекты без создания спецсчетов.
Ранее Правительство РФ выпустило постановление, согласно которому, были определены критерии, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение средств дольщиков без использования счетов эскроу.
Для того, чтобы застройщикам получить заключения о степени готовности объектов, им необходимо предоставить в ИГСН следующую рабочую документацию: заявление о готовности проекта строительства, расчёт строительной готовности объекта, расчёт степени готовности понесенных затрат на строительство, выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, ежеквартальная отчётность застройщика, сформированная не ранее, чем за 15 дней до дня подачи заявления о готовности проекта строительства, регистры бухгалтерского учёта или выписки из них в отношении проекта строительства.
В свою очередь Центр технической инвентаризации Пермского края безвозмездно проведет кадастровые работы на строящихся объектах.
