Эксперты считают, что нынешняя госпрограмма будет доступна меньшему количеству семей.
По указу президента России Владимира Путина госпрограмма «Семейная ипотека» продлена до 2030 года. 10 июля Минфин раскрыл условия, по которым будет выдаваться семейная ипотека на квартиру в новостройках или строительство индивидуального дома.
«В курсе.ру» совместно с экспертом в сфере недвижимости Игорем Юфаревым разобрался различиях старой и новой программы.
Семейная ипотека, действовавшая до 1 июля 2024 года, предполагала, что ипотеку могли взять все, у кого есть либо два ребенка до 18 лет, либо один ребенок, рожденный с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.
Теперь же, согласно новым условиям, ипотеку будут одобрять только тем, у кого есть ребенок в возрасте до шести лет.
«У вас может быть несколько детей, главное, чтобы одному было меньше шести лет», — объяснил Юфарев.
По новым правилам на льготную ипотеку могут рассчитывать семьи с детьми-инвалидами, независимо от их возраста.
Новыми оказались и условия для семей, которые имеют двух несовершеннолетних детей и проживают в регионах с низким объемом строительства (Пермский край в их число не входит) или маленьких городах, численностью до 50 тысяч жителей.
В процентной ставке и сумме ипотеки изменений нет. То есть, в Прикамье по «Семейной ипотеке» люди могут получить кредит до 6 млн рублей под 6%. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма ипотеки составляет 12 млн рублей.
«Однозначно с новыми условиями меньше людей смогут взять семейную ипотеку. Раньше еще был вариант получить «Льготную ипотеку», но ее не продлили», — подытожил эксперт по недвижимости.
