Так ответили 30% жителей Перми в ходе опроса сервиса «Авито Недвижимость».
В столице Пермского края люди в ноябре этого года в основном покупали двухкомнатные варианты в новых домах – таких оказалось 35%. Эти данные появились в результате опроса жителей России экспертами сервиса «Авито Недвижимость».
Эксперты отмечают, что в России доля двухкомнатных квартир на первичном рынке составляет 35%, а на вторичном- 33%.
Пермяки при выборе квартиры, которой уже ранее был владелец, также обращают внимание на двухкомнатные варианты. Так ответили 30% прошенных
Что касается однокомнатных квартир, то на пермском рынке недвижимости спрос на них составил 28%. В новых жилых комплексах и домах спрос на них среди пермяков оказался 17%. При этом средняя цена однокомнатного жилья в новостройках выше, чем у вторичной недвижимости. В столице Прикамья стоимость оказалась больше на один миллион рублей. Так однокомнатная квартира на первичном рынке стоит в среднем 4,9 миллионов рублей, а на вторичном – 3,9.
Та же ситуация происходит на рынке с двухкомнатными квартирами. В Перми они оказались дороже уже на 1,5 миллиона рублей. Средняя цена двухкомнатного жилья составила 6, 5 миллионов рублей в новых ЖК и домах, а на «вторичке» – 5 миллионов рублей.
«Причину, по которой квартиры в новостройках дороже в большинстве городов, следует искать в том числе в размере такого жилья. Средняя площадь двухкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 52 кв. м, на первичном — 60 кв. м. По этой причине стоимость таких объектов не всегда сопоставима. В реальности мы видим картину, когда двухкомнатные квартиры в новостройках бывают больше трехкомнатных на “вторичке”. В том числе, когда речь идет о “евротрешках”, которые состоят из кухни-гостиной и двух спален. Как итог, покупатели выбирают подходящий для них вариант, исходя из состава семьи, стиля жизни и располагаемых финансов», — объясняет Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
Среди всех жителей России наибольший интерес к двухкомнатным квартирам новостройкам проявили жители Улан-Удэ (58%), Кирова (51%) и Калуги(50%), а к «двушкам» на вторичном рынке – Тулы (41%) и Иркутска (38%). К однокомнатным квартирам в новых домах чаще всего присматриваются жители Кирова (46%) и Калининграда (42%), а к квартирам, у которых уже был владелец – Краснодара (41%) и Рязани (39%).
