Аналитики фиксируют рекордный рост цен на первичном рынке жилья за год.
Средняя цена квадратного метра в новых жилых комплексах Перми достигла 174 335 рублей, что на 24% выше показателей прошлого года. Как сообщает краевая газета «Звезда», разрыв с стоимостью вторичного жилья составил почти 50%, что является максимальным значением за последние годы.
Рост цен на новостройки обусловлен высоким спросом на современное жилье, ограниченным предложением и действием государственных ипотечных программ. Вторичный рынок демонстрирует более умеренную динамику, считают аналитики «Витрины недвижимости Restate».
Стоимость квартир в новостройках варьируется от 2,65 до 14,9 миллиона рублей, тогда как на вторичном рынке аналогичный диапазон составляет 2,68-15 миллионов рублей. Несмотря на близкие минимальные значения цены входа, покупатели вторичного жилья получают возможность приобрести большую площадь при том же бюджете.
Эксперты отмечают, что премиальный сегмент развивается на обоих рынках. На первичном рынке рост цен связан с увеличением себестоимости строительства и популярностью льготной ипотеки, тогда как вторичный рынок демонстрирует стабильность за счет большего объема предложения.
Ранее портал v-kurse.ru сообщал о том, что в Прикамье сократилась выдача ипотечных кредитов.
