Рассказываем о крупнейших проектах по преображению зеленых пространств города и как девелоперы включаются в экологическую повестку.
Мировой тренд последнего десятилетия – озеленение городов. В городах появляются новые зеленые островки в виде парков, скверов или как минимум клумб с цветами и травами. В некоторых странах, например, Сингапуре, Италии, США, практикуется вертикальное озеленение, когда растения высаживаются прямо на домах или на заброшенных ранее высотных объектах. «Каменные джунгли» потеряли свою популярность, люди все больше симпатизируют экологической повестке, в нее активно включаются и девелоперы.
Пермь – уникальный в плане экологии город, лидер по озеленению среди российских городов-милионников. В краевой столице активно появляются новые зеленые пространства и благоустраиваются старые. Набирает обороты масштабный проект «Зеленое кольцо», преображающее пространства в городских лесах и долинах малых рек.
Сложно найти зеленее
В 20-е годы Пермь официально получила статус одного из самых зеленых городов страны.
Три года назад столица Прикамья была признана благодаря спутниковым данным «Роскосмоса» самым зеленым городом-милионником. А в 2025 году Пермь заняла лидирующие позиции в рейтинге всех городов страны, заняв пятое место.
Согласно спутниковым данным «Роскосмоса», лесопарковая зона в границах города составляет 35,9%.
По данным управления по экологии и природопользованию администрации города Перми, зеленый фонд Перми – это почти 46 тысяч гектаров. При этом почти 38 тысяч гектаров занимают городские леса. В городе насчитывается 133 объекта озеленения общего пользования, куда входят парки, скверы, сады и бульвары.
К 300-летию Перми была проделана масштабная работа по озеленению и благоустройству зеленых городских пространств. Всего было благоустроено более 45 парков и скверов.
Кроме того, к юбилею города было высажено 3,1 тысячи деревьев и 17,5 тысяч кустарников. На городских территориях общей площадью 6 тысяч квадратных метров появились новые цветники с многолетними и однолетними растениями. Общая площадь цветников в Перми возросла на 20%.
Новая жизнь долин рек
Главным экологический проект столицы Прикамья последних лет – «Зеленое кольцо», направленный на восстановление экологического равновесия в долинах малых рек, создание новых комфортных, безопасных общественных пространств, и развитие экологического туризма. Проект стартовал в 2022 году и продолжается до сих пор: из года в год зона реновации расширяется. К слову, «Зеленое кольцо» получило федеральное призвание: Минстрой РФ признал его лучшим российским проектом по созданию водно-зеленого городского каркаса.
За 3 года в Черняевском лесу и в долинах Егошихи и Данилихи, на площади свыше 893 гектаров, появилось более 20 благоустроенных экотроп, 8 ландшафтных паров, видовые, детские и спортивные площадки, велодорожки, дождевые сады, визит-центры и площадки для дрессировки собак.
О влиянии проекта на пермскую флору и фауну говорить пока рано, считают эксперты. По словам заместителя министра природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края Дмитрия Полшведкина, положительный эффект реализации проекта зеленое кольцо на биоту (исторически сложившаяся совокупность видов живых организмов, объединённых общей областью обитания) может быть выявлен не ранее чем через 3–5 лет эксплуатации. Живая природа реагирует на изменение воздействия довольно медленно. С точки зрения законов природы обустроенная территория значительно более устойчива к воздействию человека, чем необустроенная, если само обустройство является природоподобным и природосберегающим.
Пермские экологи тоже придерживаются мнения, что результаты воздействия «Зеленого кольца» на природу проявятся только через несколько лет. Однако польза от проекта очевидна уже сейчас.
«Раньше долины рек были завалены строительным мусором, вредными для природы отходами, кромочные пространства застраивались. Сейчас у долин другой статус – это особо охраняемые природные территории. Он предполагает восстановление и защиту долин рек. Поэтому проект «Зелёное кольцо» работает на пользу видовому разнообразию и экологической системе. При этом работы по постройке экотроп велись достаточно бережно, без тяжелой техники, без асфальтирования и бетонирования. Все сделано с умом и с расчетом – для сохранения природы долин», – считает координатор проекта «Сад соловьев у речки Уинки» Надежда Баглей.
Следующим этапом реализации проекта «Зеленое кольцо» должны стать обустройство связующих участков в долинах Егошихи и Данилихи, создание общественных пространств в экологическом парке «Южный лес», обустройство долин рек Ивы и Мулянки
Миллион цветов
Каждый год в столице региона высаживается тысячи деревьев и кустарников. Так, в 2025 году, по данным администрации города Перми, на пермских улицах появились 9 тысяч деревьев и кустарников.
С каждым годом растет число и увеличивается список названий цветов и трав, которые растут на пермских клумбах. Все растения подбирают с учетом климатических особенностей пермской природы: неприхотливые, с максимально длительным периодом цветения, зимостойские и требующие минимум ухода.
В столице Прикамья активно практикуются новые подходы к озеленению. Для этого используются различные вазоны, мобильные кадки с молодыми деревьями, вертикальное озеленение. В этом году на Комсомольском проспекте появилась новинка – трехъярусные вазоны с ипомеями и петуниями. Всего же в городе было установлено более 800 вазонов с яблонями, кленами, туями и рябинами. В планах озеленителей – установка в 2026 и 2027 годах уже по 2000 кадок, создание цветочных пирамид и мавританского газона.
Ландшафтный дизайн меняется не только в общественно открытых местах, но и в жилых комплексах. Озеленение дворов становится все красивее и интереснее. Каждая новостройка – это уже, как правило, не просто пол и стены, а дом с отдельной философией, где природа становится постоянным спутником человека. Где среди зелени можно заниматься йогой или пилатесом, гулять с детьми или собакой или просто сидеть на лавочке, любуясь пермскими закатами. Если не в дворе самого дома, то в лесу, парке, аллее или бульваре, находящихся в шаговой доступности от жилья. Обязательный тренд современных новостроек – ландшафтный дизайн. Причем это не клумбы с двумя-тремя видами цветов, а нередко уникальные композиции из деревьев, кустарников, цветов и трав – всех видов декоративной растительности. Есть у застройщиков и другие экологические кейсы.
«Зеленый двор без машин: это уже не просто тренд, а стандарт для многих новых ЖК. Полностью безопасное пространство для детей и взрослых, где приоритет отдается пешеходам и природе. Кроме того, двор перестает быть просто газоном. Теперь это – зона для отдыха, занятий спортом, детских игр – полноценное пространство для людей разных возрастов. Среди других тенденций – применение систем автоматического полива, использование дренажных решений, выбор местных растений, устойчивых к климатическим условиям, а также интеграция элементов для привлечения полезных насекомых и птиц», – отмечает директор компании-девелопера «Ингрупп» Матвей Дружинин.
Улучшенное торговое предложение
Зеленые пространства – это безусловное улучшенное торговое предложение для застройщиков. Пермяки, как и все россияне, больше симпатизируют облагороженному жилью – с зелеными дворами и красивым ландшафтным дизайном, нежели каменным джунглям. Еще лучше – если дом располагается по соседству со сквером, парком или лесом.
«В условиях растущей урбанизации и стремления людей к более здоровому образу жизни наличие продуманных и эстетически привлекательных зеленых зон становится одним из решающих факторов при выборе жилья. Это не просто «добавка», а важная составляющая комфортной среды», – считает Матвей Дружинин.
По словам девелоперов, жители Перми устали от «каменных джунглей» и стремятся к более тесному контакту с природой. Это видно по интересу к проектам, в которых особое внимание уделяется благоустройству и озеленению.
«Пермяки ценят не просто наличие зелени, а качественный ландшафтный дизайн. Также они хотят не просто смотреть на зелень, но и использовать ее для отдыха – это могут быть уютные скамейки в тени деревьев, зоны для пикников, детские площадки, интегрированные в природный ландшафт, или «зеленые кабинеты» – уединенные уголки для работы или отдыха», – отмечает Матвей Дружинин.
Растительность помогает регулировать микроклимат: деревья и кустарники создают тень, снижая температуру летом, а также поглощают углекислый газ и пыль, улучшая качество воздуха. Причем зеленые пространства полезны не только людям, но и домам.
«Грамотное озеленение, включая правильный подбор растений и дренажных систем, предотвращает переувлажнение грунта, что особенно важно для фундаментов и подвальных помещений. Кроме того, зеленые зоны способствуют снижению уровня шума, что повышает комфорт проживания в домах, расположенных даже рядом с оживленными улицами. Наконец, эстетическая привлекательность зеленых зон положительно сказывается на общем имидже объекта и его долгосрочной ценности», – считает Матвей Дружинин.
