В Москве в Национальном центре «Россия» прошло пленарное заседание «От стратегических решений к кардинальным изменениям» — оно состоялось 22 октября 2026 года в рамках Отраслевого дня Минстроя России и было посвящено реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В дискуссии участвовали представители федеральной власти, главы регионов, эксперты и застройщики.
Ключевым драйвером развития городов остаётся механизм комплексного развития территорий (КРТ). Как сообщил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, сейчас в стране реализуется свыше 1,5 тыс. проектов КРТ с градостроительным потенциалом почти 240 млн кв. м, из которых 177 млн кв. м приходится на жильё. С начала года ввод жилья достиг 174,5 млн кв. м. На развитие инфраструктуры через льготные кредиты, облигации и списание задолженностей направлено более 3 трлн рублей, а под бюджетные и казначейские кредиты зарезервировано свыше 1 трлн рублей — их используют для финансирования более чем тысячи проектов.
Важным направлением остаётся расселение аварийного фонда: с 2019 года новое жильё получили почти миллион россиян (997 тысяч человек). Продолжает действовать и федеральный проект по формированию комфортной городской среды — его продлили до 2030 года. За время работы проекта благоустроено более 119 тыс. территорий, в голосовании 2026 года приняли участие почти 16 млн человек. Конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды дал ощутимый экономический эффект: реализовано свыше 1100 проектов, создано порядка 31 тыс. рабочих мест и 7 тыс. коммерческих объектов.
Особое внимание на заседании уделили роли мнения жителей в развитии территорий. Заместитель начальника Управления Президента РФ по внутренней политике Евгений Грачёв подчеркнул, что нацпроект «Инфраструктура для жизни» опирается на запрос людей. Инструмент инициативного бюджетирования сегодня применяют в 71 регионе. По словам Грачёва, главы субъектов РФ выступают в роли «социальных архитекторов» территорий: они формируют стратегию на 10–15 лет вперёд вместе с муниципалитетами, а любая разумная региональная инициатива получает поддержку на федеральном уровне.
Регионы представили свои результаты и планы. Глава Республики Бурятия Алексей Цыденов рассказал, что градостроительный потенциал проектов КРТ в республике составляет 2,4 млн кв. м жилья. Уже реализуются первые два проекта на 270 тыс. кв. м — в том числе с компанией ПИК. Развитие идёт на основе мастер‑планов Улан‑Удэ и Северобайкальска, разработанных при поддержке ДОМ.РФ. В рамках проектов одновременно возводят социальные и культурные объекты: в этом году в Бурятии сдают школу, строят театр, музей и межвузовский кампус.
Губернатор ХМАО — Югры Руслан Кухарук сообщил, что градостроительный потенциал по проектам КРТ в округе оценивается в 3,7 млн кв. м жилья — он формируется в Сургуте, Нижневартовске, Ханты‑Мансийске и Радужном. В регионе действует единая госпрограмма строительства на 2026–2028 годы: в неё включено 75 ключевых объектов, 42 из них уже находятся в строительно‑монтажных работах. Югра полностью закрыла аварийный фонд, признанный таковым до 2017 года (расселено свыше 1,1 млн кв. м), и приступила к новой программе ещё на 670 тыс. кв. м.
ДОМ.РФ как институт развития активно сопровождает проекты КРТ. По словам заместителя гендиректора организации Дениса Филиппова, в портфеле ДОМ.РФ сейчас 130 проектов КРТ с потенциалом более 20 млн кв. м; около сотни из них финансируются Банком ДОМ.РФ. С 2021 по 2030 год целевой ориентир по вводу жилья составляет 100 млн кв. м (уже введено 48 млн кв. м). Кроме того, ДОМ.РФ разработал 64 мастер‑плана в 39 регионах и готов выступить оператором реализации 200 мастер‑планов по поручению Президента. Отдельное внимание уделяется сохранению культурного наследия: порядка 700 объектов из 1000 запланированных к восстановлению уже вовлечены в экономический оборот.
Социологические данные подтверждают высокий интерес граждан к развитию своих населённых пунктов. Как рассказала генеральный директор АНО «Национальные приоритеты» София Малявина, 97 % россиян считают голосование по проекту комфортной городской среды действенным инструментом преобразований. При этом 75 % опрошенных хотели бы, чтобы их населённый пункт получил статус опорного, 68 % уверены, что это усилит региональную экономику, а 67 % рассчитывают, что развитие опорных пунктов поможет остановить отток молодёжи.
Представители бизнеса делают ставку на создание не просто жилья, а полноценной среды с культурной составляющей. Генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселёв привёл пример пилотного проекта в Академическом районе Екатеринбурга: там создали детское игровое пространство на основе образов дымковской игрушки — площадка стала местом притяжения жителей. Сейчас компания масштабирует этот опыт: в новом проекте КРТ в Перми в фасадные решения и архитектурную идентификацию зданий планируют интегрировать символы древнепермской азбуки Анбур. Киселёв предложил создать тематические игровые парки с региональным культурным кодом при новых филиалах Национального центра «Россия», а также сформировать рабочую группу Минстроя РФ, Администрации Президента и экспертов для внедрения национальных культурных кодов в градостроительную практику.
Ранее портал v-kurse.ru сообщал, что Пермский край получил три награды за реализацию КРТ в регионе. Одна из этих наград гран-при за регулирование реализации механизма в Перми.
Фото: Минстрой РФ