Переход к цифровому управлению проектами комплексного развития территорий (КРТ) требует машиночитаемых данных и сквозных платформ. Сейчас около 90% региональных ГИСОГД фактически служат электронными архивами, информация в которых быстро устаревает. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик на пленарной сессии в Национальном центре «Россия» 22 октября.
По словам Михайлика, мастер-планы и договоры КРТ должны стать точками доступа к актуальным цифровым сведениям, а не набором карт и сканов. Минстрой вместе с ДОМ.РФ формирует систему на базе ЕИСЖС с интеграцией ГИСОГД. Переход к структурированным данным, отметил замминистра, поможет наладить взаимодействие регионов, девелоперов и служб эксплуатации.
Участники дискуссии подчеркнули, что экономика КРТ зависит от баланса интересов бизнеса, города и жителей. Директор Единого института пространственного планирования Дина Саттарова отметила: финансовую модель необходимо учитывать уже при разработке градостроительной концепции. По её словам, размещение рабочих мест и общественно-деловых объектов может улучшить долгосрочный бюджетный баланс территории.
Сооснователь аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе сообщил, что в Москве объём запусков проектов КРТ снизился с 6,7 млн кв. м в 2024 году до 5,14 млн в 2025-м и 2,94 млн в 2026-м. Он подчеркнул, что вывод новых площадок важно соотносить с реальным спросом.
Зампред правительства Пермского края Лариса Ведерникова рассказала, что в регионе прорабатывают более 25 площадок КРТ. Генеральный директор «ФСК РЕГИОН» Алексей Алмазов назвал среди ключевых факторов для застройщика затраты до получения первого разрешения, стоимость расселения и готовность инженерных сетей.
Генеральный директор «ННДК» Михаил Иванов представил проект КРТ в Сарове с объёмом частных инвестиций более 8 млрд рублей. По его словам, цифровое планирование помогло компании опередить график расселения на два года.
Ранее портал v-kurse.ru сообщал, что в Национальном центре «Россия» прошло награждение проектов в области КРТ. Пермский край получил три награды, одна из которых Гран-при.
Фото: Минстрой РФ