В Перми одобрена концепция развития территории в долине реки Данилихи рядом с экстрим-парком — основу для дальнейшего проектирования подготовило петербургское бюро «МЛА+».
Речь идет об участке площадью 3,8 га между улицами Екатерининской и Плеханова. В границах будущей застройки по механизму КРТ планируется возвести около 52 тыс. кв. м жилья, многоуровневый паркинг, сквер и благоустройство долины реки.
Авторы концепции опирались на исторический контекст: раньше здесь находились теплицы «Горзеленстроя», где выращивали цветы для озеленения города. Это и стало отправной точкой дизайна — главным архитектурным мотивом проекта выбрана оранжерея, которую предложено отразить в виде многослойных фасадов, ажурных конструкций и продуманного светового решения. По замыслу, при въезде в Пермь по железной дороге жилые здания будут выглядеть как световые маяки.
Сейчас территория частично изолирована от городской среды. По задумке проекта она станет связующим звеном между центром города, долиной Данилихи и прилегающими районами. Планируется интеграция природного ландшафта в структуру нового квартала: прогулочные маршруты, общественные пространства и связь с проектом «Зеленое кольцо Перми». Вдоль железной дороги создадут буферный парк — зона прогулок и шумозащиты для жилой застройки.
Участок граничит с уже существующей городской инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Проект также включает новые транспортные и пешеходные связи, развитие веломаршрутов и создание променадной улицы Грузинской с коммерческими функциями — кафе, сервисы и магазины. Для снижения нагрузки на уличную сеть предусмотрены многоуровневые надземные паркинги и внутренние парковочные пространства.
Реновация территории завершится к 2035 году: предусмотрен выкуп попадающих в зону застройки объектов, включая гаражи и нежилые помещения, с проведением оценки и выплатой компенсаций собственникам по рыночной стоимости.
Ранее портал v-kurse.ru рассказывал, что власти выбирали между двух концепций: бюро «МЛА+» и «ЛАД».
Автор: Полина Анкушина
Фото: Концепция КРТ петербургское бюро «МЛА+»