За шесть лет в рамках программы «Стимул» в России построили 67 млн кв. метров жилья. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пленарной дискуссии «Жильё и инфраструктура», прошедшей 22 октября в Национальном центре «Россия».
По словам Стасишина, с 2018 по 2024 год в программе участвовали 74 региона, где возвели около 1 785 объектов. Поддержка застройщиков продолжится, хотя объём субсидий сократился. Среди изменений программы — финансирование внутриквартальных дорог и возможность строить сети в границах проектов.
Стасишин также отметил, что государство смещает акцент поддержки спроса на индивидуальное жилищное строительство. Требования по семейной ипотеке стали более адресными. Кроме того, Минстрой обсуждает инфраструктурный сбор: его условия, по словам замминистра, важно сделать прозрачными и понятными.
Первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин рассказал, что ключевая задача комплексного развития территорий (КРТ) в регионе — расселение ветхого и аварийного жилья. Расселить предстоит 1,5 млн кв. метров; вопрос уже решён для 38 тыс. кв. метров, ещё 105 тыс. предусмотрены договорами. Рожин подчеркнул, что власти сопровождают застройщиков на всех этапах проектов КРТ.
Президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков заявил, что при запуске таких проектов важно соразмерять обязательства девелоперов с возможностями территории. Чрезмерная нагрузка может снизить интерес компаний к участию в торгах. Он также отметил, что инфраструктурный сбор может помочь оптимизировать участие застройщиков в создании социальных объектов.
Сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щёкин выступил за планирование инфраструктуры на основе анализа больших данных. По его словам, геоинформационный портал, разработанный компанией совместно с Высшей школой экономики, помогает выявлять дефицит социальных объектов и городских услуг. Щёкин также подчеркнул, что важно заранее продумывать, как инфраструктура будет работать после строительства, и привёл в пример создаваемый спортивно-оздоровительный комплекс площадью 15 тыс. кв. метров, рассчитанный на 20 видов спорта.
