Проект предусматривает строительство жилого квартала, соцобъектов и аквапарка.
Кировский застройщик «Железно» на градостроительном совете Перми 24 февраля представил две концепции застройки правобережной части Камской долины. Реновация происходит в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ).
Обе концепции включают в себя строительство жилого массива различной этажности. В частности, девелопер предлагает среднеэтажную квартальную застройку (7-9 этажей), урбан-виллы (5-6 этажей) и акцентную доминанту (около 19 этажей).
Как объяснил «В курсе.ру» директор ООО Спецзастройщик «Железно Пермь2» Артем Елесин, компания разработала четыре концепции, но из двух презентованных предпочтение отдается той, которая включает в себя среднюю этажность, природные цвета в фасадах и «зеленые парковки». Рабочее название «Пятый элемент»
«Мы строим из кирпича. Это экологичный и надежный материал. Поэтому мы склоняемся к концепции 7-этажной жилой застройки. К тому же наши исследования показали, что люди, живущие до 7-го этажа, чаще выбираются на улицу, а значит именно они чаще пользуются благами инфраструктуры», — рассказал Елесин.
Концепция «зеленых» парковок включает в себя формирование машино-мест среди зеленого массива параллельно пешеходным дорожкам. Приоритет — вытеснение парковок за пределы жилой ткани. Всего мастер-план предусматривает строительство в микрорайоне чуть более трех тысяч парковочных мест. Большое внимание уделили созданию велосипедной сети.
Проект «Пятый элемент» также включает в себя создание зон отдыха. В основные зоны рекреации входят: Закамский бор, ландшафтный парк, аквапарк, сквер у аквапарка, главную площадь и спортивных хаб.
Как отметил советник губернатора Пермского края по вопросам строительства Павел Черепанов, проект еще требует доработки. Важно учесть и застройку левобережной части камской долины, которой занимается другой девелопер.
Напомним, договор КРТ на застройку правобережной части камской долины компания «Железно» выиграла на торгах летом 2024 года. Договор заключен на 15 лет. Общая площадь проекта составит 73,06 Га.
Согласно договору КРТ, компания обязана обеспечить микрорайон социальной инфраструктурой. В частности, проект предусматривает строительство школы на 1 050 мест, детского сада на 350 мест и реконструкция улицы Маршала Жукова.
Также компания взяла на себя обязательства построить первый в Перми аквапарк.
