В июне нынешнего года цены на аренду коммерческой недвижимости выросли почти во всех сегментах рынка, кроме офисных площадей.
Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок аренды коммерческой недвижимости Перми по итогам июня 2017 г.
Больше всех подросла аренда офисных площадей. С начала года рост цен составил 3,7 %, при этом в июне они сократились на 0,22 %. Средняя стоимость 50 кв. метров, ставших самой популярной «нарезкой», находится в диапазоне от 350 до 500 рублей за один кв. метр. Всего сдается 37 740 кв. метров офисных помещений, при этом 34 % находится в Свердловском районе. Самый дорогой район — Ленинский, там ставка аренды за один кв. метр доходит до 615 рублей, а максимальная цена за один квадрат — 1 604 рубля на офисное помещение —зафиксирована в бизнес-центре на улице Ленина, 58.
В Перми сдается 40 312 кв. метров торговых помещений, из которых четверть приходится на Дзержинский район. Чаще всего сдают по 100 «квадратов» в диапазоне от 500 до 750 рублей за один. 632 рубля — средняя ставка торговых помещений в июне 2017 года, за месяц она подросла на 0,46 %, а с начала года на 1,62 %. Нынешний уровень цен равен тем, что установились в декабре 2016 года. Дороже всего снимать торговую площадь в Ленинском районе — 790 рублей за квадратный метр, при этом в бизнес-центре LENCOM просят 2000 рублей за один «квадрат».
Что касается складских помещений, то 61 078 квадратных метров в среднем сдаются по 700 «квадратов» в цене от 150 до 250 рублей за один. Средняя цена на один квадратный метр в июне — 205 рублей, максимальная — 500 рублей. Самый дорогой район Свердловский, в нем средняя цена составляет 252 рубля за «квадрат». Текущий уровень цен равен июлю 2016 года, и хоть он подрос за июнь на 1,27 %, но сократился с начала года на 0,24 %, сообщает Аналитический центр «Медиана».
