Помещение, купленное как нежилое, оказалось частью общего имущества и путем для эвакуации.
Собственники квартир в одном из домов Перми через суд вернули в общее пользование жизненно важный эвакуационный выход. Помещение, ведущее на улицу, ранее было выкуплено одним из жильцов.
В 2022 году мужчина приобрел в собственность несколько нежилых помещений в многоквартирном доме на Серебрянском, 7. Одно из них, площадью 10,5 квадратных метров, исторически было сквозным проходом на улицу. Оно служило запасным эвакуационным выходом и по закону относилось к общему имуществу всех собственников дома. Также в этом помещении находится распределительный электрощит, от которого питается весь подъезд.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) этого дома обратилось в суд с требованием вернуть помещение в общую долевую собственность. Свердловский районный суд Перми удовлетворил иск.
Собственник помещения подал апелляцию, но Пермский краевой суд поддержал решение первой инстанции. Суд указал, что перекрытие такого прохода создает прямую угрозу жизни и здоровью людей при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Апелляционная жалоба не была удовлетворена, решение районного суда осталось в силе. Позже это решение подтвердил и вышестоящий суд.
